Construcția unei clădiri rezidențiale este considerată o întreprindere responsabilă care necesită mult efort, timp și costuri financiare. Amplasarea incorectă a structurilor pe șantier provoacă diverse dificultăți. Uneori, clădirile trebuie îndepărtate cu totul. Prin urmare, mulți oameni au o întrebare despre care ar trebui să fie distanța până la granița parcelei învecinate. Atunci când alegeți o opțiune specifică, ar trebui să vă concentrați pe codurile de construcție.
[toc]
Care ar trebui să fie distanța
Reglementările de construcție au fost adoptate pentru prima dată în 1955. De atunci au fost ajustate de multe ori. Astfel, SP 42. 13330. 2011 este un document care este considerat o versiune modernă a SNiP 2.07.01-89. Se referă la construcția de clădiri rezidențiale.Există și regulamentul SP 53.13330. 2011, care definește aspecte privind cabanele de vară.
Atunci când determinați intervalul minim până la granița unei parcele învecinate, ar trebui să vă concentrați pe următoarele standarde:
- dintr-un bloc de locuit - 3 metri;
- din structura pentru păsări și animale mici - 4 metri;
- din alte structuri – 1 metru;
- din copaci înalți – 4 metri;
- din tufișuri - 1 metru.
Intervalul dintre o clădire de locuit, clădiri de utilități și limita proprietății vecinilor se măsoară de la peretele casei. Baza clădirii poate fi folosită și ca bază. Această recomandare trebuie urmată dacă componentele clădirii ies în afară cu maximum 50 de centimetri de suprafața peretelui. Acest lucru este valabil pentru acoperiș, baldachin, verandă și alte elemente.
Dacă orice parte a structurii iese mai mult de 50 de centimetri, intervalul este măsurat din ele. La construirea de anexe care se află la 1 metru de graniță, panta acoperișului trebuie poziționată astfel încât scurgerea precipitațiilor să nu ajungă la vecini.
Alte coduri de construcție
Înainte de începerea construcției, este important să determinați linia roșie. Această zonă separă proprietatea privată de teritoriul public. Respectarea acestei reguli este foarte importantă. Orice structură care se extinde dincolo de această linie poate fi demolată în conformitate cu o hotărâre judecătorească.
Liniile roșii indică limite. Acestea servesc la separarea zonelor de diferite elemente. Acestea includ, în special, următoarele:
- conductele principale;
- căi ferate;
- linii de înaltă tensiune;
- linii de comunicare;
- drumuri auto.
Linia roșie necesită modificări ale construcției. Este permisă amplasarea unei clădiri rezidențiale la cel puțin 5 metri de aceasta. În acest caz, se recomandă plantarea copacilor înalți la o distanță de 4 metri.Este important ca aceste obiecte să nu interfereze cu trecerea liberă a echipamentelor de stingere a incendiilor și a vehiculelor speciale. De asemenea, acestea nu ar trebui să înrăutățească iluminarea clădirilor.
Construcția de obiecte pe șantier trebuie efectuată conform regulilor. Se recomandă să se țină cont de reglementările de construcție. În cazul în care reglementările legale sunt încălcate, clădirea poate fi demolată în baza unei hotărâri judecătorești.
